Vergleichswertverfahren in Hamburg – Bewertung anhand von Vergleichspreisen
Das Vergleichswertverfahren gilt als das anschaulichste Verfahren der Wertermittlung, da es direkt auf tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Immobilien basiert. Es […]
Wertermittlung
Ertragswertverfahren in Hamburg – Immobilienbewertung nach Ertragskraft
Das Ertragswertverfahren wird eingesetzt, um den Wert von renditeorientierten Immobilien zu ermitteln – also Objekten, die Erträge (Mieteinnahmen oder Pachten)
Sachwertverfahren in Hamburg – Verkehrswert auf Basis von normierten Baukosten
Das Sachwertverfahren ist ein Bewertungsverfahren, bei dem der Wert einer Immobilie aus den Herstellungskosten der Bausubstanz und dem Bodenwert abgeleitet
Bodenwertermittlung in Hamburg – Wertermittlung des Grundstücks
Beim Bodenwert handelt es sich um den Wert des unbebauten Bodens eines Grundstücks. Bei der Immobilienbewertung in Hamburg bildet die